您的位置:主页 > 恒热文化 > 文化园地

紫城地产举办2019年第四期“领路人大讲堂”活动

发布者:恒热控股     时间:2020/02/14 15:34:47
      为更好地落实降本增效工作,做好项目成本管控,2019年12月6日紫城地产在集团三楼会议室举办2019年第四期“领路人大讲堂”活动,常务副总刘东辉为工程技术部、经营部员工讲授了房地产项目设计阶段的成本控制及地库成本优化等专业知识,集团运营部经理王荣国,运营计划专员闫岩、白明昆参加了本次培训。


授课现场
      房地产项目的质量控制关系着企业品牌口碑和可持续发展,而项目的成本控制则直接关系到企业的利润。房地产项目的成本控制主要包括开发决策阶段、设计阶段、施工阶段及竣工结算阶段四个阶段的成本控制,而设计阶段的成本控制工作则是重中之重。
      设计阶段的成本控制分为土建工程建筑设计、结构设计及安装设计三个方面,其中包括总平面设计、户型设计、施工图设计、强电设计等诸多环节。
      地库设计是土建工程建筑设计的重要组织部分,而地库的成本优化,则能节省上百万,甚至上千万的成本投入。地库的成本优化主要遵循两个原则:一是地库规模最小化原则;二是总溢价最高原则,在有限的建筑面积内,将能产生效益的停车区最大化利用起来。地库的优化因项目定位、地方政策等因素而异。
      设计阶段的优化是房地产项目降本增效的关键所在。而每个设计环节都需要深厚的专业功底和丰富的实践经验。
刘总结合亲身经历的项目案例进行讲解,让专业知识变得通俗易懂,也让非工程设计岗位的员工清晰了房地产项目设计阶段成本控制的要点,更好地理解设计方案,配合项目设计工作,提高项目效率和质量。

【返回列表】